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看房时要求对方出示两书一表,也就是《商品房质量保证书》《商品房使用说明书》和《竣工验收备案表》,有了这些,说明房屋已经经过相关部门验收,达到了交房标准,否则可以拒绝收房。 准备的话,就是人民币了,一般会要求你缴纳入伙费,包括一年的物业费,水电费预存,装修保证金等等,一般是万元左右。这个费用,在收房前应该会有工作人员通知你准备齐全。 验收的时候,建议找一个专业的验房公司陪同验收,因为房子有很多细节问题,不是专业人员,不用专业设备,是看不出来的。比如说墙的空鼓、地面、棚顶的水平误差等等……
看房时要求对方出示两书一表,也就是《商品房质量保证书》《商品房使用说明书》和《竣工验收备案表》,有了这些,说明房屋已经经过相关部门验收,达到了交房标准,否则可以拒绝收房。
收房时验房是很重要的
就一句话:减少日后发生麻烦的机率。有些问题装修时是无法解决的!
1. 验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品,也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。
2. 验房是科学评价房屋价值的重要依据。
3. 验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维权成本,减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限,节省业主的人力、物力,节约了业主宝贵的维修基金。
4. 验房是装修前的必要步骤。只有整改好毛坯房本身的质量问题,才能装修出品质好的房子,也利于掌握房屋结构形式,房屋面积为装修设计和装修预算提供重要依据,同时能防止装潢公司的质量问题的推委。
5. 业主请专业的验房公司验房,维护了自己的权益,也利于房地产市场的规范。优胜劣汰,利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机,而管理混乱的房产商早日被淘汰出局。也利于我国房地产行业整体水平的提高。
6. 专业验房公司可以提供直接的专业服务给业主,确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业的支持,保证了在专业信息上与开发商的基本对等,这样才能保证业主与房产商在合同上的权利和义务的对等
现在惠州有这种公司吗
好像没听说哦
自己谨慎点就行了
哪有那么多钱去请人啊
呵呵,真的没那么多钱啊
对啊,惠州有这种公司吗
开发商也是不按你的套数走的
这个好像真没有
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收房时验房是很重要的
就一句话:减少日后发生麻烦的机率。有些问题装修时是无法解决的!
1. 验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品,也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。
2. 验房是科学评价房屋价值的重要依据。
3. 验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维权成本,减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限,节省业主的人力、物力,节约了业主宝贵的维修基金。
4. 验房是装修前的必要步骤。只有整改好毛坯房本身的质量问题,才能装修出品质好的房子,也利于掌握房屋结构形式,房屋面积为装修设计和装修预算提供重要依据,同时能防止装潢公司的质量问题的推委。
5. 业主请专业的验房公司验房,维护了自己的权益,也利于房地产市场的规范。优胜劣汰,利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机,而管理混乱的房产商早日被淘汰出局。也利于我国房地产行业整体水平的提高。
6. 专业验房公司可以提供直接的专业服务给业主,确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业的支持,保证了在专业信息上与开发商的基本对等,这样才能保证业主与房产商在合同上的权利和义务的对等